兰州房价五连跌，三万炒房客被套兰州楼市，兰州楼市分析第30篇
彭叔说楼市 2023-07-06 16:32:43
【资料图】
兰州房价跌了两年了，从2021年7月开始算起，兰州楼市这波降温，已经持续了2年了。
连续两年的兰州房价下跌，让兰州房东也不再坚信兰州楼市的核心地段论了，也就是兰州城关区房价不会跌的说法。
这两年兰州房价是一个普跌，城关区的好处无非就是跌的时间，比其他的区域跌的晚一些，跌幅没有其他区那么大而已，但总归还是跌的。
兰州房价跌的最惨的地方， 还是兰州的新区。这主要的原因还是兰州的外来人口数量太少了，每个新区能搞起来，都需要大量的产业和人口的投入。兰州又不太愿意接受把主城区的人口往新区导，外来人口又那么多，这么一来，兰州新区发展成功的概率肯定就更低了。
兰州房价下跌是一个必然的结果，能走到这一步，也不奇怪。
兰州现在待售二手房维持在33000多套的高位上，后期有可能还会继续增加。如果说在兰州买房的话，尽量还是要在核心区买房，比如说兰州的西关到拱星墩，相对来说，比其他的区域要稍微安全一些，虽然房价也跌，但跌的少。
兰州房价后期大概率，还会继续下跌。
