焦点讯息：看来看去“满目凄凉”，走进走出“暗无天日”！沪上小区这波操作，很猛很疯狂→
家住青浦区叶联路699弄南山雨果小区的多位居民向“新民帮侬忙”反映，小区数十幢公寓楼外毁绿圈地、占绿搭违等乱象是“很猛很疯狂”。底楼住户不仅用密密麻麻的栅栏将公共绿地围成“私人领地”，还左右开弓搭建木屋，硬是把公寓楼门厅的采光遮了个严严实实。面对此情此景，不少居民是满肚子的抱怨:
看来看去“满目凄凉”，走进走出“暗无天日”！
(资料图)
违建左右夹击
门厅暗无天日
居民胡先生告诉帮忙君，南山雨果小区是2014年后逐步交付使用的。小区分东西两区，东区多为别墅，西区则以公寓楼为主，共住有1500多户人家，其中公寓楼1242户。
南山雨果小区
胡先生讲，他所住的5号底楼101、102室先是将阳台南面公共绿地一块块私自分割后，圈入了自己宅院。去年11月起更是“变本加厉”，又打起了北面公共绿地的主意，在一番栅栏圈占、泥土硬化的“任性”操作后，“北花园”堂而皇之地“横空出世”。与此同时，紧贴着夹在中间的楼栋公共门厅，两座面积各达七八平方米的小木屋“拔地而起”。
左右开弓圈绿地搭建木屋
这样的场景让居民们揪心更忧心：从楼上阳台俯视，公寓楼外的公共绿地被瓜分殆尽，往日的茵茵绿草也是“能毁尽毁”。而原本采光很好的楼栋门厅在违法建筑合围下，变得是“暗无天日”。
进进出出昏天黑地，有不少老人和小孩都被楼梯台阶绊到险些摔倒。再这样下去，真勿晓得哪天要闯穷祸了！
公共绿地被瓜分殆尽
绿地支离破碎
眼前一片凄凉
帮忙君来到小区实地走访，从远处望去一排排公寓楼栋距宽阔，楼前楼后均植有绿化。而走到近前细瞧，却是景象“凄凉”。成片的公共绿地在底楼住户一轮轮的“跑马圈地”中，早已是“支离破碎”。用栅栏圈占的一个个“私家庭院”小的有20多平方米，大的竟沿着公寓楼围了一大圈，至少有100多平方米。整个西区，只有少数几幢有架空层的公寓楼前后，还保留着交付时绿意盎然的青草地和郁郁葱葱的灌木丛。
用栅栏圈占的一个个“私家庭院”
透过木栅栏向里看去，阳光房、小木屋比比皆是，多处绿地更是被铲去草皮浇筑水泥，成了一个个晾衣晒被、堆放杂物的“露台”。虽然有的公寓楼南向绿地前面，还竖着“消防登高场地 严禁侵占”的警示牌，但依旧难以阻挡底楼住户的“肆意妄为”。
“消防登高场地 严禁侵占”的警示牌
而更让居民们无可奈何的是，眼见着好端端的小区被折腾成这般光景，他们多次向物业反映，但总是“雷声大雨点小”。在口口声声的“整治”中，绿地还是“想占就占”，违建依旧“想搭就搭”。
物业称“失控”
乱象如何管住
帮忙君与南山雨果小区的物业公司取得联系，物业经理坦言，小区里侵占绿地、违法搭建的确实已到了“一发不可收拾”的地步。
我是去年才来这里的，当时的情况就已经完全失控了。
公寓楼公共绿地原本模样
据了解，从2020年起，小区物业已向城管执法部门上报了63起违法搭建行为，其中公寓楼35起，别墅区28起。但与现场情况相比，这一数字仍远远小于帮忙君的实际感受。物业经理表示：
城管执法部门已向部分业主开具了整改通知单，后续将视自行整改的具体情况，采取相应的执法手段。
但对于最终是采取限制房产交易的“注记”方式，还是恢复小区原貌的整体拆违，物业公司的回答是“不清楚”。
帮忙君在调查中发现，近年来，沪上不少小区占绿毁绿、圈围院子、违法搭建等乱象层出不穷，不仅屡禁不止，更有愈演愈烈之势。在“新民帮侬忙”发布的报道中，就有青浦区朱家角路77号的禧悦雅苑、闵行区紫龙路200弄的紫虹新苑等。（《炸锅！沪上新楼盘，大波业主圈地占绿“围院子”！真相，竟是这样的→》《毁绿！圈地！围院子！交房才一年，沪上这小区乱到“面目全非”→》）
这其中，既有开发商在售楼时就预留了“违法空间”，也有物业视若无睹的“灯下黑”，甚至还有相关部门见怪不怪的“习以为常”。长此以往，不仅小区的宜居安居将一去不返，还会引发社区治理中的各种矛盾。对此，居民们希望：
相关各方都能跨前一步、主动作为，既要对既有违法行为坚决整治，更要把日常巡查等长效管理机制真正落到实处，让小区重新恢复本来的美丽与美好。
对此，帮忙君将继续关注。
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 王军
图片 | 王军
编辑 | 钱俊毅 姚储杰 徐大伟
北京 04-08
